1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1項(xiàng)目名稱：青海省高速公路收費(fèi)站安全島廣告位經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)

1.2招租方：青海捷通智聯(lián)科技有限責(zé)任公司

1.3項(xiàng)目概況：投資開(kāi)發(fā)收費(fèi)站安全島廣告位。全省高速公路現(xiàn)有收費(fèi)站82個(gè)，詳見(jiàn)附件。

1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要求：開(kāi)放上述收費(fèi)站單向安全島廣告位經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；廣告位具體以收費(fèi)安全島實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。設(shè)置戶外廣告。具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2.范圍及相關(guān)要求

2.1招租范圍：以廣告位使用權(quán)整體出租的形式開(kāi)發(fā)廣告業(yè)務(wù)。

2.2經(jīng)營(yíng)期：自合同簽訂之日起5年。

2.3資金來(lái)源：廣告位建設(shè)均由乙方出資建設(shè)。

2.4經(jīng)營(yíng)模式：廣告位經(jīng)營(yíng)建設(shè)周期4個(gè)月，由承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)及日常維護(hù)，自負(fù)盈虧。雙方共同開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)，乙方按照甲方的要求預(yù)留出10%的戶外廣告用于甲方運(yùn)營(yíng)，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運(yùn)營(yíng)。

2.5建設(shè)地點(diǎn)：廣告設(shè)立站點(diǎn)、位置，要嚴(yán)格參照甲方（招租方）設(shè)定范圍執(zhí)行，規(guī)定的安全島安全視線范圍。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則

3.1報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2022年6月28日10時(shí)00分。

3.2報(bào)價(jià)地點(diǎn)：青海省西寧市城北區(qū)朝陽(yáng)西路23號(hào)6號(hào)樓6305室。

3.3報(bào)價(jià)輪次：三輪報(bào)價(jià)。

3.4競(jìng)價(jià)規(guī)則：（1）遵循“價(jià)格優(yōu)先、價(jià)高者得” 的規(guī)則。承租方在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)以背靠背的形式進(jìn)行應(yīng)價(jià)并填寫(xiě)報(bào)價(jià)表，由主持人統(tǒng)一公布第一輪應(yīng)價(jià)；第二輪以第一輪最高的應(yīng)價(jià)為起始價(jià)，第三輪以第二輪最高應(yīng)價(jià)為起始價(jià)，最終以第三輪應(yīng)價(jià)最高者為成交承租方。

（2）現(xiàn)場(chǎng)所有的承租方的第一輪應(yīng)價(jià)均未響應(yīng)加價(jià)幅度時(shí)，競(jìng)價(jià)主持人有權(quán)根據(jù)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)情況調(diào)整加價(jià)幅度，若調(diào)整后的加價(jià)幅度仍沒(méi)有承租方響應(yīng)，招租方現(xiàn)場(chǎng)宣布本次招租失敗。

承租方應(yīng)自行決定其競(jìng)價(jià)行為，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。當(dāng)有其他承租方報(bào)出更高應(yīng)價(jià)后，其應(yīng)價(jià)自然失效。

3.5報(bào)價(jià)方式：含稅價(jià)。

3.6起始價(jià)：200萬(wàn)元/年。

3.7加價(jià)幅度：≥5萬(wàn)元/次。

4.保證金

保證金的金額：5萬(wàn)元。

響應(yīng)保證金可采用的其他形式：現(xiàn)金或支票或銀行保函

響應(yīng)保證金的遞交截止時(shí)間為：同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

采購(gòu)人指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

賬戶名：青海省路達(dá)交通建設(shè)招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行：西寧農(nóng)商銀行西川南路支行

賬號(hào)：82010000000019019

行號(hào)：402851020201

咨詢電話：0971-4562126

采用銀行保函時(shí)，出具保函的銀行級(jí)別：供應(yīng)商開(kāi)立基本賬戶的銀行出具，若基本賬戶銀行不能出具，由該銀行的上級(jí)支行及以上銀行出具。（銀行保函原件應(yīng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間之前單獨(dú)密封遞交給招租人，否則視為未提交響應(yīng)保證金。）

5.履約保證金的遞交

在簽訂合同前，成交人應(yīng)按本項(xiàng)規(guī)定的金額、形式向采購(gòu)人提交履約保證金。

履約保證金金額： 5%簽約合同價(jià)。

履約保證金形式：銀行保函或現(xiàn)金、支票形式。

若采用銀行保函時(shí)，出具保函的銀行級(jí)別：供應(yīng)商開(kāi)立基本賬戶的銀行出具，若基本賬戶銀行不能出具，由該銀行的上級(jí)支行及以上銀行出具。

6.發(fā)布公告的媒介

本競(jìng)價(jià)公告在青海省交通控股集團(tuán)：www.adtechschools.com上發(fā)布。  

7.其他

7.1采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：由承租方支付，金額為￥：20000元。

7.2處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

7.3進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

7.4與招租方存在利害關(guān)系可能影響競(jìng)價(jià)公正性的單位，不得參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，否則，相關(guān)競(jìng)價(jià)均無(wú)效；

7.5本次競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合體。

8.報(bào)名方式

有意參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2022年6月20日至2022年6月22日（法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），將單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證掃描后發(fā)送至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱，在郵件中須標(biāo)明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員登記報(bào)名（聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系方式：0971-4562129、15202531888，電子郵箱：qhsjkjt_sldzbgs@163.com）。

9.聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：青海省路達(dá)交通建設(shè)招標(biāo)有限公司

地址：青海省西寧市城北區(qū)朝陽(yáng)西路23號(hào)

郵編：810003

聯(lián)系人：張春洋 

電話：0971-4562124

郵箱：qhsjkjt_sldzbgs@163.com

招租方：青海捷通智聯(lián)科技有限責(zé)任公司

地址： 青海省西寧市湟中區(qū)西城大街連接線與南繞城高速交叉口

聯(lián)系人：李女士

電話：15500537977  

 2022年6月17日

附件一 項(xiàng)目需求

下文中甲方為：招租方；

乙方為：承租方。

1. 雙方共同開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)，廣告位經(jīng)營(yíng)建設(shè)周期4個(gè)月，由承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)及日常維護(hù)，自負(fù)盈虧。乙方按照甲方的要求預(yù)留出10%的戶外廣告用于甲方運(yùn)營(yíng)，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運(yùn)營(yíng)。

2. 廣告發(fā)布內(nèi)容在發(fā)布前一周由甲方審查并經(jīng)甲方同意才能發(fā)布。廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，乙方需無(wú)條件配合甲方進(jìn)行廣告發(fā)布宣傳工作。

   三、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

   　四、乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合相關(guān)部門及甲方的要求，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

   　五、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方場(chǎng)地的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方建筑的日常維護(hù)，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

   六、承租人在經(jīng)營(yíng)廣告期間投入的固定資產(chǎn)五年經(jīng)營(yíng)期滿后歸青海捷通智聯(lián)科技有限責(zé)任公司，其移交的固定資產(chǎn)的完好率必須達(dá)到90%以上，以第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)，由驗(yàn)收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

    

附件二 合同條款及格式

青海省高速公路收費(fèi)站安全島廣告位經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)

項(xiàng)目合同

合 同 編號(hào)：              

甲      方（招租方）：

住  所  地：

法定代表人：

乙      方（承租方）：

住  所  地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就青海省高速公路運(yùn)營(yíng)管理有限公司收費(fèi)站廣告位經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方向甲方提供設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布及日常維護(hù)等服務(wù)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條 服務(wù)對(duì)象

廣告宣傳及公共信息宣傳展示。

第二條 服務(wù)期限 

自    年   月   日起至     年   月   日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

投資開(kāi)發(fā)收費(fèi)站安全島頭，全省高速公路現(xiàn)有收費(fèi)站82個(gè)。開(kāi)放上述收費(fèi)站單向安全島廣告位經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)；廣告位具體以收費(fèi)安全島實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

第四條 服務(wù)費(fèi)用

（1）租金：      萬(wàn)元/年。合同簽訂15日內(nèi)交清年租金，以后乙方須在每年的    月   日前繳清下一年度的租金。

（2）雙方共同開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)，廣告位經(jīng)營(yíng)建設(shè)周期4個(gè)月，由承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)及日常維護(hù)，自負(fù)盈虧。乙方按照甲方的要求預(yù)留出10%的戶外廣告用于甲方運(yùn)營(yíng)，剩余90%乙方作為商業(yè)性廣告運(yùn)營(yíng)。

第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)

（1）廣告牌設(shè)計(jì)、制作及施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。

（2）廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。

（3）廣告發(fā)布內(nèi)容應(yīng)在發(fā)布前一周提交至甲方，由甲方進(jìn)行審查，經(jīng)甲方審核同意才能發(fā)布。

（4）廣告發(fā)布的合同需在甲方備份，以便于分成清算。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

（1）廣告位建設(shè)均由乙方出資建設(shè)。

（2）廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用；

（3）乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全等方面選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

 （4）乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合相關(guān)部門及甲方的要求，否則由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（5）乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方建筑的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)；

（6）因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，乙方需無(wú)條件配合甲方進(jìn)行廣告發(fā)布宣傳工作。

（7）甲方需用廣告牌進(jìn)行公益宣傳時(shí)，乙方必須無(wú)條件將廣告牌提供給甲方使用，使用完畢后由乙方自行恢復(fù);

（8）為保證高速公路行車安全，乙方設(shè)置標(biāo)志牌等設(shè)施時(shí)，必須服從甲方的管理。今后若因乙方施工不合理或者處置不及時(shí)造成的一切安全事故及隱患由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé);

（9）乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）在履行本合同過(guò)程中知悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等，不得泄露、轉(zhuǎn)讓等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（11）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條 保密義務(wù)

（1）雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、商業(yè)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得擅自披露、泄露或轉(zhuǎn)讓。

（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自披露、泄露或轉(zhuǎn)讓的，無(wú)論是否獲利，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）本保密義務(wù)應(yīng)在本合同期滿、解除或終止后仍然有效。

第七條 特別約定

（1）如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方在經(jīng)營(yíng)廣告期間的全部廣告牌及設(shè)施，所有無(wú)條件歸青海捷通智聯(lián)科技有限責(zé)任公司所有，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

（2）承租人在經(jīng)營(yíng)廣告期間投入的固定資產(chǎn)五年經(jīng)營(yíng)期滿后所有權(quán)歸青海捷通智聯(lián)科技有限責(zé)任公司，其移交的固定資產(chǎn)的完好率必須達(dá)到90%以上，以第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)，驗(yàn)收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

第八條  違約責(zé)任

雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

第九條 爭(zhēng)議的解決辦法

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定

（1）合同簽訂后，需要對(duì)合同條款增加和更改的，雙方可以另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并作為本合同的附件。

（2）本合同各條款內(nèi)容系甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同商議確定，本合同或任一條款內(nèi)容不構(gòu)成任何一方的格式合同或格式條款。

第十一條 合同的生效

（1）本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。

（2）本合同一式貮份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

第十二條  附件

附件一 成交通知書(shū)

附件二 收費(fèi)島數(shù)量明細(xì)表

（合同簽署頁(yè)，此頁(yè)無(wú)正文）

甲方（蓋章）：                           乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：                 法定代表人或委托代理人：

經(jīng)辦人：                                 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：                               聯(lián)系電話：